Mennesker som ikke har forstått at leieprisene på bolig vil stige, er økonomiske analfabeter. Dette er veldig enkelt.
- Man gjorde det dyrere å eie en ekstra bolig for utleie gjennom spesifikke skatteøkninger
- Mange som leide ut boliger, kvittet seg derfor med utleieboligen.
- Det førte til færre boliger for utleie. Altså redusert tilbud.
- Det øker prisen på leie av bolig.
Dette er helt elementær økonomikunnskap.
Endringen gjør selvsagt også at det kommer flere boliger for salg, noe som gjør kjøp av bolig litt billigere, men det hjelper ikke de som har en økonomi som kun tillater leie av bolig.
Bakgrunnen for denne kommentaren er en artikkel om at mange på grunn av økte utleiepriser må flytte. Der forklares prisøkningen på en grei måte. Det interessante er imidlertid den politiske konklusjonen. Man ønsker flere offentlige boliger.
Dette er en dårlig ide. Av flere grunner. Kort sagt handler det om at planøkonomi fungerer dårligere en markedsøkonomi. Det offentlige er kronisk dårlige til å vedlikeholde bygninger og sørge for at de brukes på en god måte.
Dernest er det urettferdig at det offentlige skal skattlegge noen mennesker for å gi boliger til andre mennesker.
Det samme gjelder selvsagt offentlige reguleringer som har som formål å holde priser lave. Et typisk eksempel er husleiereguleringer. Det ødelegger boliger og gjør at noen får privilegier på bekostning av oss andre. Jeg bor i et sameie med ti enheter. Da jeg flyttet hit for 20 år siden var det er borettslag der en av leiligheten ble leid av en med kunstig lav husleie. Det kostet oss andre omtrent tusen kroner hver i måneden, og tilstanden på boligen da husleiereguleringer endelig ble avskaffet forteller mye om hvor skadelig slikt er.
Det beste er å la private stå for alt med boliger. Det krever fjerning av en rekke reguleringer på hvordan boliger skal være. Det vil gjøre et mangfold av ulike boliger tilgjengelige. Mennesker vil finne boliger tilpasset ulike økonomier og livsfaser. Det er det som trengs når det gjelder boliger.
